一、园区概况

重庆清研理工创业大街系重庆市重点项目，位于九龙坡区科城路盛世普天，地铁5号线凤西路站4号出口直达，交通便捷。项目采取“五方合力创一街”模式（九龙坡区科技局牵头、渝隆集团与清研理工创业谷共建、创业者及社会单位参与），打造集专项政策、专业服务、专精科技与专新体验于一体的特色化街区。街区配备食堂、车库、休闲广场、路演厅等配套，提供精装空间（可配家具），涵盖临街商铺、商务办公与工位多元业态，形成产业、消费与体验深度融合的一体化创新生态。

二、园区产业定位

项目以“数智创享、创新时尚”为主题，聚焦数字产业要素引进与创新资源集聚，与重庆数字创新大厦协同构建“孵化器-加速器”全链条体系，重点招引数字技术、智能制造、科技服务等领域的企业与团队，致力于打造重庆创新创业示范街区和全国数字经济产业创新示范基地。

三、园区其他信息

空间配置灵活

业态组合：一层为临街商铺，二层为商务办公区，可满足商业展示与研发办公复合需求。

面积区间：40–1000㎡可灵活分割，适配初创团队至成长型企业多元规模。

租金与政策：租金35–40元/㎡，提供0.5–2个月免租期，优质项目可申请额外租金减免。

政策支持精准

租金优惠：根据项目潜力定制减免方案，降低企业入驻成本。

资源配套：入驻企业可免费使用共享会议室、路演厅等公共空间。

孵化服务全链条

基础服务：提供工商注册、税务申报、法律咨询、人力资源、知识产权等一站式运营支持。

政策赋能：协助申报高企认定、科研项目、科技成果转化等政策红利。

金融对接：链接产业基金、银行信贷、融资租赁等资源，破解资金瓶颈。

技术合作：打通高校、科研院所渠道，推动技术研发与成果落地。

区位与配套优势

交通便利：地铁无缝衔接，周边覆盖多路公交，通达全城核心商圈。

产业协同：与数字创新大厦形成联动，集聚科创机构、金融基金与明星企业。

生活配套：内部食堂、休闲广场及周边商业体满足日常需求，营造“工作+生活”平衡环境。

核心价值：以“街区式创新载体”融合政策、资本与技术生态，为数字产业企业提供低成本、高赋能的发展平台。

招商方向：面向数字科技、智能制造、创新消费等领域的企业、团队及服务机构。