一、园区概况

中德合作创新园是合肥市重点打造的对外开放和科技创新平台，位于合肥经开区南艳湖科技+产业创新中心的核心区域。园区地理位置优越，毗邻骆岗中央公园，周边环绕南艳湖风景区与体育公园，距离合肥南站仅15分钟车程，距新桥国际机场约45分钟车程。园区秉持“共建共享、开放发展”的理念，致力于构建技术创新、成果转化、产业孵化及人才集聚的综合公共服务平台。

二、园区产业定位

园区聚焦科技型企业的发展需求，特别欢迎具备高新技术企业潜力、高产值税收贡献、科技成果转化能力和人才引进优势的企业入驻。尤其针对人工智能领域拥有资质、科研成果或项目的公司，园区可提供定制化的优惠政策、合作机会乃至投资支持。对于纯办公类企业则不设特殊优惠。

三、园区其他信息

地理位置与房源信息

项目名称为中德合作创新园2号楼，具体地址位于合肥经开区锦绣大道和淸谭路交叉口西南角。房源面积灵活多样，涵盖37至224平方米区间，满足不同规模企业的办公需求。办公楼层层高达到3.9米，空间宽敞舒适。

商业与生活配套

园区配套设施完善，商业生态丰富。已引入安徽省进口商品直销中心、万科泊寓、麦当劳、海底捞、耿福兴大食堂、栖巢咖啡、永兴楼、王仁和、库迪咖啡、邻几便利店、英之倩健身、魅KTV等多个知名品牌，覆盖商超零售、团膳、休闲餐饮、住宿、娱乐健身及金融服务等领域，为企业员工提供便捷的一站式生活服务体验。

交通便利性

交通条件极为便利，楼下即是地铁7号线站点，同时周边设有64路、82路、607路公交站牌，便于员工通勤及商务出行。此外，优越的地理环境也为园区增添了宜居宜业的魅力。