一、园区概况

粤港澳青创中心（南沙IFC）位于广州市南沙区越秀国际金融中心（IFC）B塔404，由市属国企越秀集团与穗港链（广州）咨询有限责任公司合办运营。该中心是南沙区在《粤港澳大湾区发展规划纲要》下重点打造的产业落地与培育平台，依托南沙区支持港澳青年创业就业的“新十条”措施，旨在打造粤港澳大湾区青年科技创新创业的核心载体和人才聚集地。中心拥有约5000平方米的实质办公空间，提供从共享工位到独立办公室等多种办公选择，并配备了完善的公共会议室、洽谈室及休闲区。

二、园区产业定位

本园区的核心产业定位是聚焦于服务港澳青年与科创企业，构建“内地+港澳”双向联动的创新创业生态。它不仅是港澳青年及企业融入大湾区发展的“首站”，通过提供“创业五件”（法律、财税、人力、营销、产品）基础赋能和“1+2+3+N”的立体孵化模式，协助其在内地落地发展；同时也作为内地优质企业利用香港“超级跳板”优势出海的重要支点。园区重点关注并吸引信息技术、专业服务、数字经济等领域的项目，致力于成为粤港澳大湾区科创人才与资源的聚集高地。

三、园区其他信息

官方认定与荣誉：该中心已获得多项官方授牌与认定，包括：

被广州市南沙区人力资源和社会保障局认定为“创业基地”。

挂牌“大湾区（香港）青年基金南沙活动中心”、“粤港澳青年科创人才融合志愿服务实践基地”等多个合作交流基地。

成为香港青年音乐家联会、粤港澳大湾区青年协会、香港经纬青年商会等组织的南沙服务中心。

全方位孵化服务体系：园区提供覆盖企业全生命周期的服务，包括：

基础服务：工商注册、财税统筹、人力招聘、政策申报（如高新技术企业、专精特新认定）、知识产权管理等。

成长赋能：技术对接（联动高校与科研院所）、产业链资源嫁接、品牌营销、融资对接（创业投资、科技贷款辅导）、上市辅导等。

专业网络：链接律所、会所、券商及产业基金等第三方专业机构。

空间与配套设施：

办公空间：提供多种规格的独立办公室（面积涵盖25㎡、30㎡、37.5㎡、59㎡、80㎡等）以及开放的办公卡位区。

会议与洽谈空间：配备从中小型到大型的多功能会议室，如8人嘉宾室、15人共享会议室、100人空中连廊会议室及200人大型会议室。

配套服务：包含前台服务、共享休闲区、智慧停车、园区餐厅、图文装订、保洁安保等一站式办公配套。

入驻企业案例：园区已吸引一批优秀的港澳及科技企业入驻，例如：

富买搜（广州）科技有限公司：源自香港数码港的智能食材采购平台。

火映（广州）科技有限责任公司：源自香港科学园的视频营销SaaS软件公司。

广州南沙多美意饼屋有限公司：具有港式烘焙传统的食品公司。

双向资源桥梁：

引进来：深度对接香港数码港、香港科学园、港深创新及科技园等资源，协助港澳项目落户大湾区。

走出去：为企业提供香港及海外市场拓展支持，包括利用香港的金融、法律及供应链优势，助力内地企业出海。