一、园区概况

广州科学城总部经济区项目是集办公、科研、产业、金融、服务于一体的企业总部聚集区，已引进多家金融企业及高新技术企业落户，未来将打造知识创新型生态总部园区。项目A1-A5栋为智能化、低密度、生态型的总部型高档写字楼，入驻率约80%。

二、园区产业定位

广州科学城总部经济区项目面向办公、科研、产业、金融、服务等，打造一体式企业总部聚集区。

三、园区其他信息

项目地址：广州市黄埔区科学大道235-243号

项目信息

占地面积：5.4万㎡

建筑面积：16万㎡

建筑密度：27.68%

绿化率：36.81%

容积率：3.3

出租面积：59915㎡（A1-A5栋）

写字楼层：A1-A3栋（10层），A4栋9（17层），A5栋（19层）

入驻率：80%

配套电梯：2-4部国际一线品牌电梯

出租信息

业态：办公

出租面积：50-1000㎡（分割/整层）

交付标准：简装/精装交付

停车费：普通月保400元/月，固定月保600元/月，临停4元/小时

招商政策

根据《广州市黄埔区 广州开发区进一步促进风险投资发展办法实施细则》，入驻科学城总部经济区的企业符合条件可享政策补贴。

1. 项目落户奖，新设立的公司制风险投资企业经认定分别给予300万元、500万元、800万元、1000万元、2000万元奖励。

2. 经营贡献奖，对符合条件的风投机构按照其当年对本区地方经济发展贡献的80%、90%予以奖励（含风投精英奖）。

3. 投资发展奖，对有效期内投资本区种子期、初创期科技创新企业2年以上的，按照实际投资额的10%给予奖励。