一、园区概况

移动智地·大虹桥总部基地坐落于上海市青浦区沪青平公路3938弄，地处长三角一体化示范区的核心、青浦新城“长三角数字干线”主轴上，是链接大虹桥国际枢纽与青浦新城中心城区的创新枢纽节点。项目占地330亩，总建筑面积达40万方，是一个集科研开发、商务办公、智能智造、总部经济及完善产业配套于一体的综合性产业园区。自2016年启动招商以来，已成功集聚超过700家企业，其中高新技术及各级“专精特新”企业60余家，累计贡献税收超10亿元。园区不仅是国家级科技企业孵化器和国家小型微型企业创业创新示范基地，还荣获了多项上海市级荣誉。园区配套成熟，拥有青橙智慧公寓、共享会议中心、党群服务中心、星巴克、全家便利店、美食广场等设施，形成了“5分钟生活圈”，为企业与人才提供了理想的工作与生活环境。

二、园区产业定位

园区聚焦“智能+科技”赋能产业，核心产业方向为数字信息产业，并重点关注三大未来科技领域：万物互联（IoT）、深度空间与机器自识（AI）。具体招商与孵化侧重于智能物联网、高端设备、新材料、具身智能等前沿赛道。通过“产业规划、空间打造、招商引智、企业服务、投资孵化”的一体化运营，致力于打造一个产业链、创新链、资金链深度融合的“智能+”产业生态社区。

三、园区其他信息

核心政策优势

多重战略叠加：坐享长三角一体化示范区、青浦新城、张江高新区青浦园、长三角数字干线等多重国家及市级战略的政策红利。

“青峰”人才政策：针对顶尖人才（A类）提供最高500万元购房补贴；对高层次产业人才（B/C/D类）提供最高300万、100万购房补贴及最高4000元/月的租房补贴。此外，还有针对企业改制上市、高新技术企业认定、专利、产学研合作等全方位的资金扶持。

专项企业补贴：根据用户补充信息，园区可协助企业申请最高200万元的购房补贴及最高180万元的租房补贴，政策力度大、确定性强。

多元空间产品

可售研发总部：产权50年（工业研发用地），现房。整栋面积1200-8300㎡，单价约2.3-2.6万元/㎡，总价约2800万元起。适用于企业研发中心或总部。

可租办公空间：

办公研发：分层20-1800㎡或整栋1200-6000㎡，日租金1.8-2.2元/㎡。

中试/厂房：面积1000-10000㎡，层高达标，日租金1.3-1.6元/㎡。

孵化器/加速器：提供30-300㎡及300-1800㎡的灵活空间，满足企业不同成长阶段需求。

稀缺生态办公环境

园区容积率仅1.5，为低密度花园式生态园区。核心拥有70亩天然湖泊，环湖建有1.5公里健身跑道，并设有垂钓区、水上咖啡厅等，实现了工作与自然生态的完美融合。

全生命周期运营服务

园区坚持“3+1+6”运营模式，以产业基金（晨脉创投）、产业基地、产业基础为支撑，通过六大服务体系（投资加速、企业增值、产学研合作、产业链资源、技术功能平台、产业配套）为从初创团队到拟上市企业的全生命周期提供一站式服务，涵盖政策申报、知识产权、法律财税、人才落户、产业链对接等。

产业基金赋能

园区旗下晨脉创投是备案的私募基金管理人，专注于半导体、高端设备、智能终端、人工智能等领域的早期和成长期投资，以“投资+孵化”模式助力科技企业成长。

高能级资质荣誉

拥有国家级科技企业孵化器、国家小型微型企业创业创新示范基地、上海市级特色产业园、上海市级企业总部试点基地、上海市创业孵化示范基地等多项权威资质认定。