一、园区概况

深圳霁因生物医药转化（龙华）基地是市科创委直属二类事业单位、深圳企业博士后工作站、广东省新型研发机构、龙华区重点研究机构、深圳市生物医药创新孵化概念验证中心、深圳大学实习基地。为入驻企业提供全方位的一站式创业服务，包括实验室办公室软硬件服务、公司注册、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资、人才/科研政策申报和认定、行政/人事/财务服务、技术服务、孵化投资、业务对接、成果转化、产业化落地、各项IT软件开发管理服务及技术支持等。

二、园区产业定位

• 适用行业：主要面向生物、医药、研发、医疗器械、合成生物、化学合成、科研机构、检测机构、行业协会、专业服务平台等上下游相关行业。

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• 三、园区其他信息

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  • 地理位置：位于广东省深圳市龙华区，交通便利，距离深圳北站约20分钟车程、深圳机场约40分钟车程、深圳市民中心约35分钟车程、福田口岸约40分钟车程、南山科技园约40分钟车程，且靠近4号龙华线长湖地铁站，还有园区到深圳大学的工作日上下班专线。

  • 空间载体：层高5.4米，承重500KG/平方米。提供多种面积的办公室（20-200平方米）和P2实验室（30-300平方米，包含万级洁净间、若干细胞间），以及可定制面积的共享实验室和办公室。

  • 交付状态：精装修，拎包入驻，已完成环评，配备集中废水处理系统，采用双回路供电并配有柴油发电机。

  • 共享模式：设有4-60人共享会议室共5间、洽谈室、露天休闲平台（可用于小聚、烧烤）、水吧（配备咖啡机、冰箱、微波炉、饮水机）等。

  • 园区配套：拥有中西餐厅、园区餐厅、4星级酒店、星巴克咖啡、自助餐厅、便利店、人才公寓，以及篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等体育设施。

• 孵化服务：为入驻企业提供全方位的一站式创业服务，包括实验室办公室软硬件服务、公司注册、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资、人才/科研政策申报和认定、行政/人事/财务服务、技术服务、孵化投资、业务对接、成果转化、产业化落地、各项IT软件开发管理服务及技术支持等。

• 免费入驻政策：对优质项目、前沿技术项目，入驻即有机会免费使用3年（实验室+办公室）场地，同时享受基地孵化资金投入、资本投资等基地孵化政策。

• 共享仪器平台：配置了如BD流式、超高速离心机、QPCR仪、化学发光成像系统、智能型倒置荧光显微镜等先进设备，园区还配备大型仪器共享平台（超100台），涵盖微纳平台、成像平台、理化平台、生命平台、质谱平台、电镜平台、核磁平台、细胞影像平台、小动物影像平台等高、精、尖仪器，有效降低企业落地成本。

• 配套平台：设有CRO平台、动物病理平台，以及前期概念验证平台（包括药效初筛、脑毒性检测、细胞实验、质粒构建、Qpc、ELISA检测等）。

• 一站式平台服务：涵盖环评、消防、安全、三废、危化品、设备仪器、基础设施等。

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